Nuestros Servicios
SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
Dentro del Servicio de Administración de Edificios, podemos señalar lo siguiente:
Asesoría tributaria permanente. Preparación y presentación de declaraciones de impuestos. Diagnóstico de cumplimiento tributario. Cálculo de remuneraciones y finiquitos. Confección de registros tributarios. Revisión de patentes comerciales y su correcto cálculo. ASESORÍA SOBRE NUEVOS REGÍMENES TRIBUTARIOS: Propyme General – Propyme Transparente – Régimen General (Semi Integrado) – Renta Presunta. Análisis tributario de contratos comerciales. Precios especiales para Pyme y emprendedores en creación de sociedades, y asesoramiento en materias tributarias y laborales.
NuestrAs ASESORIAS
ASESORÍAS CONTABLES, TRIBUTARIAS Y FINANCIERAS
Nuestros servicios comprenden:
COBROS
Cobro mensual de gastos comunes a través de Software de Administración de Edificios, trabajamos con distintas plataformas, con el objeto de ofrecer un servicio claro y transparente, permitiendo que los copropietarios accedan a los gastos comunes mensualmente a través de página web, con el resumen detallado de como se descomponen las distintas partidas. Además contamos con software contable y de remuneraciones, para la emisión de los informes financieros y liquidaciones mensuales de trabajadores.
INFORMACIÓN
Información actualizada y disponible de todos los aspectos financieros y contables del edificio, con el objeto de poder solventar los gastos ordinarios y extraordinarios en que incurre cada Comunidad, es primordial tener el cuadro mensual con la deuda al día y con la morosidad por cada unidad, para evitar los cortes de suministros de servicios que establecen los reglamentos de Copropiedad.
INFORMES
Informes periódicos de aspectos financieros y contables del edificio de acuerdo a requerimientos del Comité de Administración de la Comunidad.
PRESENCIA
Contacto permanente con el Comité de Administración (personal, telefónico, y vía correo electrónico).
EVALUACIÓN Y SELECCIÓN
Evaluación permanente y selección de proveedores de servicios de mantención y servicios generales, de acuerdo a cotizaciones efectuadas a distintos proveedores (Mantención jardines, Sistema de Cámaras de vigilancia, ascensores, corrientes débiles, etc.).
SERVICIOS LEGALES
Aplicación detallada de la Ley de condominios y reglamentos de copropiedad.
REVISIÓN COBROS
Revisión de cobros de de gastos comunes, constitución de fondos de reserva y uso, y creación de fondos para aplicaciones específicas.
PLANIFICACIÓN
Planificación de programas de mantenciones preventivas junto a la Comunidad, para el óptimo funcionamiento de aire acondicionado, calefacción, energía eléctrica, gas, mobiliario, computación, gasfitería, jardines, ascensores, calderas, estacionamientos, pinturas e infraestructura del inmueble ( es necesario que cada comunidad tenga su propia carta gantt con pautas de mantención, semanal, quincenal y mensual)
SOBRE NOSOTROS
Nuestros objetivos son optimizar la gestión operacional de la Comunidad y mantener una evaluación permanente de los distintos proveedores, tanto de mantención como de servicios (Ascensores, corrientes débiles, bombas de agua, etc.)
Para lograr la planificación de programas de mantenciones preventivas junto a la Comunidad, es necesario que cada Comunidad cuente con su propia carta Gantt, con pautas de mantenimiento semanal, quincenal y mensual.
Nuestra gestión se caracteriza por una máxima transparencia en la gestión financiera, mediante entrega periódica de informes de estados de situación, según los requerimientos del Comité de Administración.
CONTÁCTENOS
Whatsapp: +569 45573290
Emails: sabasociados.consultores@gmail.com “o” info1@sabasociados.com
Blog: https://sabaadmedificios.blogspot.com/
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